흑석자이 무순위 청약과 취소후재공급 청약으로 5억 벌기

서울 동작구에 신축아파트를 10억 도 안 되는 가격에 살 수 있는 방법이 생겼습니다. 흑석자이 무순위 청약과  취소후재공급 청약으로 단숨에 5억의 시세차익을 낼 수 있습니다. 청약홈에서 바로 알아봅시다.

흑석자이-청약

흑석자이 무순위 1차 청약

흑석자이 무순위 1차 청약이 6월 26일에 진행됩니다.  흑석자이 무순위 입주자 모집공고를 보면 청약홈에서 신청해야하니 미리 공동인증서 또는 금융인증서를 26일 전에 발급받아야 합니다. 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷 청약을 청약홈에서 진행하고 당첨자는 30일에 발표를 합니다. 다음날인 7월 1일까지 서류제출 후 7일에 계약을 체결합니다. 올해 9월에 입주하니 그냥 당첨만 되면 반 로또입니다. 흑석자이 시세가 14억이 넘습니다.

 

 

흑석자이 무순위 청약	내용
청약일	23년 6월 26일
청약시간	오전 9시 ~ 오후 5시 30분
당첨발표	6월 30일
서류제출	7월 1일
계약체결	7월 7일
입주	9월 7일

 

흑석자이 무순위 청약 공급

무순위 청약은 315동 103호 입니다. 1층이라 다른 층에 비해 시세는 조금 덜 나가지만 그만큼 공급이 싸다는 점 잊지 말아야 합니다. 전용 59m²로 24평형입니다. 공급금액은 대지비 3.6억과 건축비 2.7억을 합쳐서 6.5억이고 계약금은 20%로 잔금은 80%가 9월 7일까지 납부하여야 합니다. 발코니 확장금액은 별도입니다. 지하 5층과 지상 20층 건물이 26개 동이 있고 총 1700세대가 넘습니다.

흑석자이 무순위 청약 공급	내용
대상	315동 103호
전용면적	59m²
계약금 20% (23년 7월 7일)	129,300,000 원
잔금 80% (23년 9월 7일까지)	517,200,000 원
발코니 확장 계약금 20% (23년 7월 7일)	3,100,000 원
발코니 확장 잔금 80% (23년 9월 7일까지)	12,400,000 원

 

흑석자이 무순위 청약 자격

입주자모집공고일인 23년 6월 19일 현재 국내에 거주하는 성인인 만 19세 이상이거나 미성년인 세대주는 누구나 가능합니다. 청약통장과 무관하게 신청 가능합니다. 한마디로 누구나 신청 가능합니다.

 

청약신청 제한

흑석자이 청약당점되어 계약한 사람과 예비입주자 중에 추가입주자로 선정된 사람은 불가합니다. 그리고 청약당첨된 후에 계약을 체결하지 않은 사람도 불가합니다. 부적격 당첨자, 공급질서교란자는 물론 안됩니다.

 

청약당첨자 제출 서류

공통서류로 신분증, 주민등록표등본 상세, 인감증명서, 인감도장, 출입국사실증명서가 필요합니다. 주민등록등본 상세는 세대원 포함 주민등록번호, 주소변동사항 및 변동사유, 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계를 포함해서 발급하는 것을 말합니다.

 

흑석자이 계약취소주택 청약

흑석자이 계약취소주택 역시 23년 6월 26일에 진행됩니다. 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택을 다시 재공급하는 주택입니다. 역시 공동인증서나 금융인증서를 통해서 청약홈에서 청약이 진행됩니다.  

흑석자이 계약취소주택 청약	내용
청약일	23년 6월 26일
청약시간	오전 9시부터 오후 5시 30분
당첨발표	6월 30일
서류제출	7월 1일
계약체결	7월 7일
입주	9월 7일

 

 

흑석자이 계약취소주택 청약 공급

계약취소주택은 무순위주택보다 큰 84m²입니다. 3~4인 가족이 살기 딱 좋은 크기입니다. 무순위건보다 계약금이 조금 더 비싸고 잔금 역시 비싼데 돈이 되면 이것도 넣어보는 게 좋습니다.

흑석자이 계약취소주택 청약 공급	내용
대상	306동 201호
전용면적	84m²
계약금 20% (23년 7월 7일)	193,580,000 원
잔금 80% (23년 9월 7일까지)	774,320,000 원
발코니 확장 계약금 20% (23년 7월 7일)	3,340,000 원
발코니 확장 잔금 80% (23년 9월 7일)	13,360,000 원
유샹옵션 (시스템 에어컨, 광파오븐) 계약금 20%	1,062,000 원
유샹옵션 (시스템 에어컨, 광파오븐) 잔금 80%	4,248,000 원

 

흑석자이 계약취소주택 청약 자격

입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하고 세대주인 무주택세대구성원만 가능합니다.  청약자격 제한과 서류 등은 무순위와 같습니다.

 

동작구 흑석동에 내집마련을 할 수 있는 절호의 찬스가 왔습니다. 로또에 비하면 100대 일이 나오던 1000대 일이 나오던 확률이 좋으니까 신청이 가능하신 분들은 신청해서 좋은 결과가 있기를 바랍니다.